福島県 郡山市 有限会社 折笠工務店 建設業許可知事般2561号  住まい造りステップページ

あなたの為にしかできない、
あなたの為だけの家づくり。

住まい造りステップ

ここでは、折笠工務店で実際にお家を作る際の流れをフローチャート式でご案内いたします。
チェックポイントご提案ツール手続き・お金の流れ

ご相談

家づくりに対するお考えや、条件・予算等をお伺い致します。
お客様の より良い住まい作りのために、お気軽にご要望をお聞かせください。
  • ヒアリング
  • 住宅調書
  • ショールームご案内
  • 建築現場ご案内
  • ご予算計画
  • 税金・法律アドバイス

土地の購入
敷地調査

土地の形状や周辺環境、高低差、法律上の問題などを確認いたします。
土地をお持ちでない方はお客様に合った土地のアドバイスやご提案を致します。
ご要望があれば土地探しのお手伝いもさせて頂いております。
  • 不動産情報
  • 敷地調査報告書
  • 土地購入代金
  • 土地登記関連費用

プランニング

お伺いした内容を基に、ラフプランや概算見積もりを
ご提案致します。
ここから より具体的なイメージや間取り、資金計画など、
打ち合わせを重ねてまいります。
  • ラフプラン図
  • 3Dパース
  • ローン仮審査

地盤調査
お申し込み

住宅の配置、間取りがほぼ確定したら、本図面作成の為のお申し込みを頂き、本見積もり作成のために地盤調査を行います。
  • 仮決定図面
  • 3Dパース
  • 住宅模型
  • 地盤調査費用
    (約4万円)
  • お申し込み費用
    (1万円)

プラン決定

最終的な設計図面とお見積書を掲示致します。
プランや仕様、支払い方法などご確認ください。
  • 本設計図面
  • 最終お見積書
  • 3Dパース
  • 資金計画書
  • 地盤調査報告書

ご契約

設計・管理契約書、工事請負契約書を作成いたします。
  • ローン申し込み費用
  • 工事着手金(10%)

確認申請

ご契約頂きました後、検査機関にて最終的なチェックが行われます。

工事START

確認申請が終わりましたら、いよいよ工事が始まります。
近隣へのご挨拶などを行います。
建替えの方はここから解体工事を行います。
  • 引越費用(建替え)
  • 解体費用(建替え)
チェックポイントご提案ツール手続き・お金の流れ

仮設工事
地鎮祭

地縄張りや現場の安全確保など本格的な工事着工に備え、
十分な準備を行います。
地鎮祭はその土地の神様へのご挨拶です。
行う方が大半ですが、省略する方もいらっしゃいます。
  • 初穂料(2万円程度)

基礎工事

軟弱地盤と判定された場合は、まず杭工事を行います。
基礎工事中は配筋完了時に第三者機関であるJIOにより厳密な基礎検査が行われ、より強靭な基礎が形成されます。
  • JIO配筋検査
     立会のお願い

詳細打ち合わせ

内装色やクロス柄など細部にわたったコーディネートの打ち合わせを順次行っていきます。
  • カタログ
  • プレゼンボード
  • ショールームご案内
  • 実物サンプル

上棟
木工事

最新の技術と伝統の知恵を兼ね備えた認定大工による木工事の始まりです。
最近の上棟式は様々な形式があり、行わない方もいらっしゃいますので、事前にご相談ください。
  • 中間金(30%)

内外装工事
外構工事

出来上がりのイメージがより一層現実のものになっていきます。
部屋のイメージや収納部、コンセント位置など、再度ご確認ください。
第三者機関による公正な気密測定と構造検査を実施。
高性能住宅であることが証明されます。
平行して外構工事なども行われますので、実際の現場を見て頂き、ご確認ください。
  • JIO構造検査
     立会のお願い
  • 気密検査
     立会のお願い
  • 詳細現場打ち合わせ
  • 中間金(30%)

完成

住まいの全工事が完了します。
確認検査機関による完了検査が行われます。
  • お施主様検査の実施
  • 表示関連費用
  • 電気・水道等手続き

引越し
ご入居

おめでとうございます。
ご入居されましたら、近隣のかたがたにご挨拶を。
住民票や郵便の移転など、各種手続きを行いましょう。
  • 鍵一式
  • 地盤保証書
  • 建物暇疵保険証
  • 高性能報告書
  • 取扱説明書
  • 各関係書類一式
  • 工事残金(30%)
  • 火災保険等
  • 家具・備品等購入費

新生活 START
アフター
メンテナンス

万全のアフターサービス体制で、
新生活をフルサポート致します。

当社のもっとも大切な仕事の1つと考えておりますので、
どんなに些細な点でも気になる事がございましたら、
なんなりとお申し付けください。

末永いお付き合いを宜しくお願いいたします。
  • 1ヶ月点検
  • 6ヶ月点検
  • 1年点検
  • 3年点検
  • 5年点検
  • 10年点検
これ以外の期間中、また、10年目以降も随時無料点検実施いたします。
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